Cần Giờ – Vùng đất chiến lược cho bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng.
Hôm nay chúng ta cùng tìm hiểu về Cần Giờ xem có gì đặc biệt không mà tập đoàn Vingroup đã đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với tổng diện tích lên đến 2870 ha.
Vị trí địa lý và diện tích Cần Giờ
Cần Giờ là huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, nằm ở phía Đông Nam thành phố, cách trung tâm khoảng 50km. Huyện có diện tích tự nhiên hơn 704 km², trong đó hơn 60% là rừng ngập mặn – hệ sinh thái quan trọng được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Cần Giờ giáp ranh với nhiều tỉnh thành trọng điểm như Đồng Nai, Long An, Tiền Giang và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo nên vị trí chiến lược trong kết nối vùng. Đây là “cửa ngõ xanh” của TP.HCM hướng ra biển Đông, sở hữu cả tiềm năng tự nhiên lẫn giá trị kinh tế dài hạn.
Thế mạnh tự nhiên hiếm có của Cần Giờ
Cần Giờ hội tụ đủ 3 yếu tố: biển – rừng – sông, mang đến cảnh quan độc đáo và khí hậu trong lành quanh năm. Bên cạnh đó:
- Hơn 75.000 ha rừng ngập mặn, đa dạng sinh học bậc nhất Đông Nam Á.
- Bờ biển dài gần 20km, thích hợp phát triển nghỉ dưỡng ven biển.
- Sông ngòi chằng chịt, khí hậu mát mẻ, yên tĩnh – phù hợp làm second home, homestay, resort nghỉ dưỡng cuối tuần.
Đây là vùng đất sở hữu vẻ đẹp nguyên sơ nhưng lại nằm rất gần trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước – điều mà không nhiều khu vực tại Việt Nam có được.
Hạ tầng kết nối đang bứt phá
Trong những năm gần đây, Cần Giờ được TP.HCM định hướng phát triển thành đô thị du lịch sinh thái biển. Hạ tầng giao thông tại đây đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:
- Cầu Cần Giờ (dự kiến khởi công năm 2025): Kết nối trực tiếp từ Nhà Bè đến Cần Giờ, thay thế phà Bình Khánh.
- Mở rộng tuyến đường Rừng Sác – trục chính của toàn huyện.
- Liên kết với cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành và cảng biển Cái Mép – Thị Vải.
- Phát triển giao thông thủy: Các tuyến tàu cao tốc đi Quận 1, Vũng Tàu, Củ Chi…
Những dự án này khi hoàn thiện sẽ biến Cần Giờ thành điểm đến thuận tiện, kết nối nhanh với trung tâm và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Danh sách dự án và khu du lịch tiêu biểu tại Cần Giờ
| Tên dự án/khu du lịch | Quy mô | Chủ đầu tư/Đơn vị vận hành | Loại hình |
| Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) | 2.870 ha | Tập đoàn Vingroup | Đô thị nghỉ dưỡng biển – phức hợp thương mại, du lịch |
| Khu du lịch sinh thái Vàm Sát | 1.500 ha | Nhà nước quản lý | Du lịch sinh thái, khám phá rừng ngập mặn |
| Phương Nam Pearl Resort | 30 ha | Tư nhân | Resort ven biển, tổ chức sự kiện, ẩm thực |
| Khu du lịch Dần Xây | 200 ha | Ban quản lý rừng phòng hộ | Cắm trại, du lịch sinh thái, trải nghiệm thiên nhiên |
| Khu dân cư – nghỉ dưỡng Tắc Xuất | ~10 ha | Tư nhân nhỏ lẻ | Biệt thự mini, homestay view sông |
| Bãi biển 30/4 | ~2km | Tự nhiên + dịch vụ tư nhân | Du lịch biển, dã ngoại, ăn uống, vui chơi |
Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng
Với quỹ đất rộng lớn, giá bất động sản còn “mềm” và cảnh quan thiên nhiên hiếm có, Cần Giờ đang là điểm đến mới nổi trong làn sóng đầu tư bất động sản ven đô. Những yếu tố nổi bật:
- Giá đất còn thấp hơn nhiều khu nghỉ dưỡng ven biển khác như Hồ Tràm, Phan Thiết, Phú Quốc.
- Hưởng lợi từ đại dự án lấn biển của Vingroup, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch rõ ràng.
- Xu hướng sống xanh, nghỉ dưỡng ven đô ngày càng tăng sau đại dịch.
- Tăng trưởng bền vững, phù hợp với cả đầu tư dài hạn lẫn khai thác cho thuê.
Kết luận
Cần Giờ đang trên hành trình chuyển mình mạnh mẽ – từ một vùng đất hoang sơ thành đô thị sinh thái biển đẳng cấp của TP.HCM. Với vị trí độc đáo, tài nguyên thiên nhiên quý giá và chính sách đầu tư nhất quán, nơi đây là lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong giai đoạn 2025–2030.