Tổng quan Đại lộ Thời Đại – trục xương sống Vinhomes Green Paradise
Sau hơn một năm khởi công (19/4/2025), Vinhomes Green Paradise – khu đô thị du lịch lấn biển lớn nhất Việt Nam tại Cần Giờ – đã lộ diện một hạng mục hạ tầng đáng chú ý: Đại lộ Thời Đại, trục đường xương sống dài khoảng 12km, rộng tới 120m, đang dần thành hình với hàng nghìn cây xanh được trồng dọc hai bên. Đây là công trình được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong tuần qua khi loạt hình ảnh thực địa công trường được công bố.
Vị trí và kết nối hạ tầng của Đại lộ Thời Đại
Đại lộ Thời Đại chạy xuyên suốt các phân khu chức năng của Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, đóng vai trò trục giao thông chính kết nối 5 phân khu A, B, C, D, E với tổng diện tích gần 2.870ha. Với chiều rộng 120m, đây là một trong những đại lộ có quy mô lớn nhất trong các dự án đô thị tại Việt Nam, đủ không gian để bố trí làn xe cơ giới, làn xe đạp, vỉa hè đi bộ và dải cây xanh cách ly.
Về kết nối liên vùng, Đại lộ Thời Đại nối với hệ thống giao thông đối ngoại của dự án, bao gồm điểm đầu tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu tại đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa, cũng như các trục dẫn ra đường Rừng Sác và cầu Cần Giờ trong tương lai. Đây là mắt xích quan trọng giúp Vinhomes Cần Giờ vận hành như một đô thị hoàn chỉnh thay vì các phân khu rời rạc.
Tiến độ thi công thực tế sau hơn 1 năm khởi công
Theo ghi nhận thực địa vào đầu tháng 7/2026, nhiều tuyến đường nội bộ của dự án đã được trải nhựa, hình thành mạng lưới giao thông kết nối các khu chức năng. Nơi từng là mặt nước nay đã xuất hiện hệ thống đường sá rõ nét, một số dãy nhà phố và công trình thấp tầng đã bắt đầu thành hình xen giữa không gian đang phát triển.
Công trường đang trong giai đoạn thi công sôi động với hàng loạt mũi thi công hoạt động cùng lúc. Ngoài khơi, các tàu chuyên dụng và sà lan vẫn liên tục hoạt động phục vụ công tác lấn biển và xử lý nền móng. Phạm vi lấn biển của dự án có diện tích 1.357ha, trong đó khu vực san nền khoảng 906ha với cao độ thiết kế trên 2,9m (so với cao độ Hòn Dấu) nhằm đảm bảo an toàn trước biến đổi mực nước biển trong dài hạn.
Công nghệ xử lý nền đất ven biển
Một điểm kỹ thuật đáng chú ý là Vinhomes áp dụng công nghệ xử lý đất nền ven biển được tư vấn bởi các chuyên gia quốc tế từ Hà Lan – quốc gia có kinh nghiệm hàng đầu thế giới trong các dự án lấn biển và trị thủy. Dự án sử dụng công nghệ phun cát hiện đại kết hợp nguyên tắc cân bằng đào – đắp, nghĩa là phần lớn vật liệu san lấp được lấy trực tiếp từ các khu vực mặt nước trong phạm vi quy hoạch, sau đó bồi đắp cho phần đất liền.
Cách làm này giúp tiết kiệm tài nguyên, hạn chế khai thác cát ngoài khơi và giảm thiểu xáo trộn môi trường xung quanh trong giai đoạn san lấp – yếu tố quan trọng khi dự án nằm sát Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.
Các phân khu chức năng dọc Đại lộ Thời Đại
- Phân khu A (hơn 950ha): cửa ngõ dự án, một mặt giáp Biển Đông tại cửa sông Đồng Tranh, phát triển khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch.
- Phân khu B (gần 660ha): dân số dự kiến 75.000 người, chia thành 4 đơn vị ở B1-B4, tập trung du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng kỹ thuật.
- Phân khu C (khoảng 318ha): hai mặt giáp biển, quy hoạch trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ, nơi đặt tòa tháp 108 tầng tại mũi Hải Đăng.
- Phân khu D (khoảng 480ha): trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp với biệt thự, nhà liên kế theo tiêu chí đô thị thông minh.
- Phân khu E (khoảng 458ha): mặt nước, kênh dẫn và hệ thống cây xanh cấp đô thị, đảm bảo mật độ xanh và điều hòa khí hậu cho toàn khu.
Lưu ý: Tiến độ thi công Đại lộ Thời Đại và các phân khu ghi nhận thực tế có thể khác nhau tùy khu vực – một số đoạn đã trải nhựa hoàn chỉnh, một số vẫn đang trong giai đoạn san lấp, bơm cát. Nhà đầu tư nên khảo sát thực địa hoặc yêu cầu cập nhật hình ảnh mới nhất từ chủ đầu tư trước khi quyết định.
Định hướng phát triển bền vững ESG
Vinhomes Green Paradise được định hướng phát triển theo mô hình ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) với mục tiêu sử dụng năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi, phát triển hệ thống giao thông xanh dọc Đại lộ Thời Đại và các trục nội khu. Trong tương lai, khu vực này dự kiến được kết nối bằng tuyến metro trên cao, góp phần giảm phát thải và tăng khả năng tiếp cận cho cư dân, du khách.
Dự án cũng vừa được vinh danh trong nhóm “Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam năm 2026” – một tín hiệu tích cực đối lập với những lo ngại ban đầu về tác động của việc lấn biển đến hệ sinh thái rừng ngập mặn xung quanh.
Đánh giá: điểm mạnh và điểm cần lưu ý
Điểm mạnh: quy mô hạ tầng đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu, trục đường rộng 120m hiếm có tại Việt Nam, công nghệ lấn biển được tư vấn bởi chuyên gia quốc tế, định hướng phát triển bền vững rõ ràng, kết nối trực tiếp với hệ thống hạ tầng liên vùng đang được đầu tư mạnh (cầu Cần Giờ, metro, đường vượt biển).
Điểm cần lưu ý: dự án có quy mô rất lớn nên thời gian hoàn thiện toàn bộ các phân khu sẽ kéo dài nhiều năm; tiến độ giữa các phân khu không đồng đều; nhà đầu tư cần xác định rõ phân khu và hạng mục cụ thể mình quan tâm thay vì đánh giá chung chung toàn dự án. Mục tiêu bàn giao giai đoạn đầu được định hướng vào năm 2027-2028, tùy thuộc tiến độ thi công thực tế.
Vai trò của Đại lộ Thời Đại với tòa tháp 108 tầng và các công trình biểu tượng
Khi hoàn thiện, Đại lộ Thời Đại sẽ là trục kết nối chính dẫn đến các công trình biểu tượng của dự án: tòa tháp 108 tầng tại phân khu C – dự kiến trở thành công trình cao nhất Việt Nam, vượt Landmark 81; tổ hợp Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre); khu vui chơi giải trí 122ha với vườn thú mở Safari; và cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour. Các công trình này được bố trí dọc theo hoặc gần trục đại lộ, tạo thành chuỗi điểm nhấn kiến trúc xuyên suốt dự án.
Với định hướng đón 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm khi hoàn thiện, Đại lộ Thời Đại không chỉ đóng vai trò giao thông thuần túy mà còn được thiết kế như một không gian cảnh quan, kết hợp cây xanh, vỉa hè rộng rãi để phục vụ cả nhu cầu di chuyển lẫn trải nghiệm đô thị của cư dân và du khách.
Câu hỏi thường gặp
Đại lộ Thời Đại dài bao nhiêu km? Khoảng 12km, chiều rộng lên tới 120m, là trục xương sống kết nối các phân khu của Vinhomes Green Paradise.
Vinhomes Green Paradise đã thi công đến đâu tính đến tháng 7/2026? Sau hơn một năm khởi công, dự án đã hình thành mạng lưới đường nội bộ, một số dãy nhà phố và công trình thấp tầng, trong khi công tác san lấp, bơm cát vẫn tiếp tục tại nhiều phân khu.
Khi nào Vinhomes Cần Giờ bàn giao sản phẩm đầu tiên? Theo định hướng của chủ đầu tư, một số sản phẩm giai đoạn đầu dự kiến bàn giao trong năm 2027-2028, tùy thuộc tiến độ thi công thực tế và điều kiện pháp lý liên quan.
Kết luận
Đại lộ Thời Đại đang dần lộ diện là minh chứng rõ nét cho tốc độ triển khai hạ tầng tại Vinhomes Green Paradise sau hơn một năm khởi công. Từ vùng biển cạn hoang sơ, khu vực này đang từng bước hình thành diện mạo một đô thị biển mới với hệ thống giao thông, cây xanh và các công trình đầu tiên. Đây là thông tin hữu ích cho những ai đang tìm hiểu căn hộ Vinhomes Cần Giờ, biệt thự Vinhomes Cần Giờ hay nhà phố Vinhomes Cần Giờ để có cái nhìn thực tế về tiến độ dự án trước khi quyết định.
*Thông tin tiến độ tham khảo tại thời điểm tháng 7/2026, tổng hợp từ các nguồn báo chí chính thống và ghi nhận thực địa – liên hệ chủ đầu tư Vingroup hoặc đại lý chính thức để cập nhật thông tin mới nhất trước khi giao dịch.
