Ngày 12/9/2026, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu liên danh nhà đầu tư bảo đảm khởi công Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ ngay trong tháng 10/2026, sớm hơn mốc “quý IV/2026” từng được nêu trước đó. Dự án nằm cùng địa bàn Cần Giờ với Vinhomes Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) nên được người mua nhà quan tâm. Bài viết tóm tắt dữ kiện đã công bố và chỉ ra điều cần kiểm chứng.
Cảng Cần Giờ khởi công tháng 10/2026: tin gì vừa công bố?
Theo thông báo kết luận ngày 12/9/2026 do Tuổi Trẻ và nhiều báo dẫn lại, tiến độ một số việc của dự án còn chậm so với yêu cầu. Thành phố đề nghị liên danh chủ động chuẩn bị vốn, nhân lực và hoàn tất hồ sơ, thủ tục để khởi công trong tháng 10/2026.
Sở Tài chính được giao chủ trì rà soát toàn bộ thủ tục còn lại. Đây là mốc chỉ đạo của cơ quan quản lý, chưa phải ngày lễ khởi công đã ấn định. Đến thời điểm viết bài (4/10/2026), chúng tôi chưa thấy thông báo chính thức về ngày tổ chức lễ.
Lưu ý: “yêu cầu khởi công trong tháng 10” khác với “đã khởi công”. Hãy theo dõi thông báo của UBND TP.HCM và liên danh nhà đầu tư trước khi coi đây là sự kiện đã diễn ra.
Thông số chính của siêu cảng gần 5 tỷ USD
Cảng được quy hoạch tại khu vực cù lao Phú Lợi, cửa sông Cái Mép, xã Thạnh An, TP.HCM (một số nguồn gọi là cù lao Gò Con Chó). Dự án có diện tích khoảng 571 ha, thiết kế đón tàu container tới khoảng 250.000 DWT, tương đương 24.000 TEU.
| Hạng mục | Thông tin công bố |
|---|---|
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 128.873 tỷ đồng (gần 5 tỷ USD) |
| Diện tích | Khoảng 571 ha (gồm đất và mặt nước) |
| Cầu cảng chính | Khoảng 7,5 km |
| Tàu tiếp nhận | Đến khoảng 250.000 DWT, 24.000 TEU |
| Công suất thiết kế | Khoảng 4,8 triệu TEU (2030), xấp xỉ 16,9 triệu TEU (2047) |
| Liên danh | VIMC 36%, Cảng Sài Gòn 15%, TIL (thuộc MSC) 49% |
| Phân kỳ đầu tư | Hai giai đoạn, từ 2026 đến 2045 |
*Số liệu tổng hợp từ báo chí và VIMC, tham khảo tháng 10/2026 — liên hệ chủ đầu tư để cập nhật.
Dòng thời gian dự án cảng Cần Giờ đến tháng 10/2026
Dự án đã đi qua nhiều bước pháp lý trong gần hai năm. Việc nắm rõ từng mốc giúp bạn phân biệt giai đoạn chuẩn bị với giai đoạn thi công thực tế, tránh nhầm lẫn khi đọc tin.
- 16/01/2025: Thủ tướng ban hành Quyết định 148/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư.
- 11/4/2026: UBND TP.HCM chấp thuận liên danh VIMC – Cảng Sài Gòn – TIL làm nhà đầu tư.
- 29/4/2026: TP.HCM tổ chức lễ trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
- 12/9/2026: Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu khởi công trong tháng 10/2026.
Đường kết nối 3 km từ Phước An và luồng tàu
Cùng thông báo, thành phố yêu cầu hoàn tất thủ tục cho đoạn đường dài khoảng 3 km từ Phước An đến khu vực kết nối dự án. Tuyến này được yêu cầu khởi công trong tháng 9/2026 và hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2027.
Về đường thủy, thành phố dự kiến đề nghị nghiên cứu nạo vét luồng Cái Mép – Thị Vải đạt độ sâu 16-18 m và luồng Soài Rạp khoảng 9,5 m. Về đường sắt, TP.HCM ủng hộ nghiên cứu tuyến kết nối cụm cảng Cái Mép – Cần Giờ. Cả hai hạng mục này mới ở mức nghiên cứu, đề nghị.
Cảng Cần Giờ tác động thế nào đến Vinhomes Cần Giờ?
Cảng là dự án độc lập do VIMC, Cảng Sài Gòn và MSC làm chủ đầu tư, không phải hạng mục của Vingroup. Tuy vậy, Vinhomes Green Paradise và cảng cùng nằm trong định hướng phát triển hạ tầng, đô thị, du lịch biển của khu vực Cần Giờ.
Tác động tích cực có thể đến từ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và việc làm khi cảng vận hành. Theo đánh giá được báo chí dẫn lại, cảng khi hoàn thiện có thể tạo 6.000-8.000 việc làm trực tiếp. Đây là con số kỳ vọng, chưa phải kết quả thực tế.
Điểm hỗ trợ giá trị khu vực
- Đa dạng nhu cầu: Ngoài khách du lịch cuối tuần, khu vực có thêm nhóm lao động, chuyên gia logistics, dịch vụ phụ trợ.
- Hạ tầng đồng bộ: Cảng nằm trong chuỗi cầu Cần Giờ, đường sắt Bến Thành – Cần Giờ, đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu.
- Tín hiệu thể chế: Mốc khởi công được chính quyền thành phố trực tiếp đôn đốc.
Điểm cần lưu ý
- Khoảng cách thời gian: Giai đoạn 1 cảng cần nhiều năm xây dựng, tác động rõ lên thị trường chưa thể có ngay.
- Tiến độ từng chậm: Chính thông báo ngày 12/9 thừa nhận một số công việc còn chậm.
- Tác động không đều: Cảng đặt tại Thạnh An, cách khu đô thị lấn biển một khoảng nhất định, nên lợi ích với từng sản phẩm khác nhau.
So sánh nhanh: cảng Cần Giờ và Vinhomes Green Paradise
| Tiêu chí | Cảng trung chuyển Cần Giờ | Vinhomes Green Paradise |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Liên danh VIMC – Cảng Sài Gòn – TIL | Vingroup (Vinhomes) |
| Quy mô | Khoảng 571 ha | Khoảng 2.870 ha |
| Vốn đầu tư | Gần 5 tỷ USD | Khoảng 10 tỷ USD |
| Trạng thái | Chuẩn bị khởi công (mốc tháng 10/2026) | Khởi công 19/4/2025, đang thi công |
| Chức năng | Logistics, trung chuyển container | Đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng |
*Tham khảo tháng 10/2026 — liên hệ Vingroup và chủ đầu tư từng dự án để cập nhật.
Nên kỳ vọng gì khi cân nhắc mua nhà Vinhomes Cần Giờ?
Với người mua để ở, các yếu tố quyết định vẫn là tiến độ bàn giao, tiện ích vận hành thực tế và khả năng di chuyển. Hạ tầng cảng là yếu tố nền tảng dài hạn, không phải lý do để kỳ vọng giá biến động ngắn hạn.
Với người mua đầu tư, hãy xem cảng như một biến số bổ sung. Thị trường Cần Giờ đã điều chỉnh khung giá nhiều lần trong năm 2026, nhưng tỷ lệ tăng theo từng loại hình chưa được công bố minh bạch. Mặt bằng nhà phố liền kề tham khảo khoảng 9,3-17 tỷ đồng/căn, biệt thự song lập khoảng 18-28 tỷ đồng/căn.
*Giá tham khảo tháng 9-10/2026, không phải bảng giá chính thức — liên hệ Vingroup hoặc đại lý chính thức để cập nhật.
Checklist theo dõi trước khi quyết định
- Thông báo khởi công chính thức: Chờ ngày lễ và quyết định từ UBND TP.HCM hoặc liên danh.
- Tiến độ đường Phước An: Kiểm tra tuyến 3 km đã khởi công thực tế chưa.
- Pháp lý sản phẩm: Đối chiếu quy hoạch 1/500 và hồ sơ pháp lý của căn bạn định mua (cần verify pháp lý trước khi giao dịch).
- Tiến độ nội khu: Xem thêm bài tiến độ Vinhomes Cần Giờ tháng 10/2026 và hạ tầng Cần Giờ 2026.
- Tổng quan cảng: Đọc thêm siêu cảng trung chuyển Cần Giờ và Vinhomes.
Kết luận: tin tốt cho hạ tầng, nhưng cần chờ mốc thực tế
Yêu cầu khởi công trong tháng 10/2026 cho thấy thành phố muốn đẩy nhanh siêu cảng, một mảnh ghép quan trọng của hạ tầng Cần Giờ. Với Vinhomes Cần Giờ, đây là yếu tố hỗ trợ trung và dài hạn.
Dù vậy, hãy phân biệt rõ chỉ đạo, kế hoạch và thi công thực tế. Quyết định mua nên dựa trên pháp lý, tiến độ bàn giao và nhu cầu sử dụng của bạn, không chỉ dựa trên một tin hạ tầng.
Câu hỏi thường gặp về cảng Cần Giờ khởi công
Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ đã khởi công chưa?
Chưa có xác nhận chính thức. Ngày 12/9/2026, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu bảo đảm khởi công trong tháng 10/2026. Đây là mốc chỉ đạo, chưa phải ngày lễ đã ấn định.
Ai là chủ đầu tư cảng trung chuyển Cần Giờ?
Liên danh gồm Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) 36%, Công ty CP Cảng Sài Gòn 15% và Terminal Investment Limited Holding S.A. (thuộc MSC) 49%. Liên danh được chấp thuận ngày 11/4/2026.
Tổng vốn và quy mô cảng Cần Giờ là bao nhiêu?
Tổng vốn khoảng 128.873 tỷ đồng (gần 5 tỷ USD), diện tích khoảng 571 ha, cầu cảng chính khoảng 7,5 km, đón tàu đến 24.000 TEU. Số liệu theo công bố, có thể điều chỉnh khi triển khai.
Cảng Cần Giờ có làm Vinhomes Green Paradise tăng giá không?
Chưa thể khẳng định. Cảng là yếu tố hạ tầng hỗ trợ dài hạn cho khu vực, nhưng giá phụ thuộc nhiều yếu tố như tiến độ, pháp lý và cung cầu. Hãy đối chiếu bảng giá với đại lý chính thức.
Cảng có thuộc dự án Vinhomes Cần Giờ của Vingroup không?
Không. Cảng do liên danh VIMC, Cảng Sài Gòn và TIL đầu tư. Vinhomes Green Paradise do Vingroup phát triển, hai dự án độc lập nhưng cùng địa bàn Cần Giờ.
Để lại một bình luận