Vinhomes Cần Giờ (tên thương mại Vinhomes Green Paradise) bước vào nửa cuối tháng 10/2026 với một loạt hạn chót hạ tầng do Thành ủy TP.HCM đặt ra: 15/10, 20/10, 30/10 và 15/12. Các mốc này nằm trong thông báo kết luận được báo chí đăng ngày 12/10/2026.
Câu trả lời ngắn: đây là các hạn chót hành chính về hồ sơ và giải phóng mặt bằng, chưa phải mốc hoàn thành công trình. Bài này xếp từng mốc theo ngày, ghi rõ việc nào đã diễn ra, việc nào mới là mục tiêu, và ảnh hưởng thế nào đến người mua hoặc thuê tại Vinhomes Green Paradise.
Lưu ý: nội dung tổng hợp từ báo chí và thông tin đã công bố, không phải văn bản của chủ đầu tư. Các mốc là mục tiêu của cơ quan quản lý và có thể thay đổi. Bài không phải lời khuyên đầu tư.
Thành ủy TP.HCM đặt những hạn chót nào cho hạ tầng quanh Vinhomes Cần Giờ?
Theo Tiền Phong và ZNews (12/10/2026), Phó Bí thư Thành ủy Đặng Minh Thông kết luận sau buổi khảo sát tại các xã Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ. Ông ghi nhận việc bàn giao phần lớn mặt bằng cho tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ có chuyển biến tích cực.
Tuy vậy, khâu xác minh đối tượng, bồi thường, di dời hạ tầng kỹ thuật và phối hợp giữa các bên vẫn chậm. Vì thế thành phố yêu cầu hoàn thành toàn bộ bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án thuộc trách nhiệm địa phương trước ngày 30/10/2026.
Các xã cũng phải cùng chủ đầu tư và nhà thầu lập sơ đồ tiến độ chi tiết cho từng dự án, ghi rõ đơn vị chủ trì và đơn vị phối hợp.
Bảng tổng hợp mốc hạ tầng Cần Giờ tháng 10 đến tháng 12/2026
Bảng dưới đây gom các yêu cầu theo ngày. Cột cuối cho biết bản chất của mốc để bạn phân biệt việc đã làm với việc mới là kế hoạch.
| Hạn | Hạng mục | Yêu cầu | Bản chất |
|---|---|---|---|
| 15/10/2026 | Xã Bình Khánh | Xác minh nốt 51 trường hợp còn lại | Hạn hành chính |
| 15/10/2026 | Cầu Cần Giờ | Hoàn tất hồ sơ, trình UBND thành phố | Hạn hành chính |
| 20/10/2026 | Cầu Cần Giờ | Phấn đấu phê duyệt dự án | Mục tiêu |
| 20/10/2026 | Nút giao Rừng Sác | Phê duyệt phương án di dời điện, nước, viễn thông | Hạn hành chính |
| 30/10/2026 | Metro Bến Thành – Cần Giờ | Xã An Thới Đông bàn giao toàn bộ mặt bằng | Hạn hành chính |
| 30/10/2026 | Các dự án trọng điểm | Hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng | Mục tiêu |
| 15/12/2026 | Nút giao Rừng Sác | Hoàn thành công trình theo cam kết với lãnh đạo thành phố | Cam kết tiến độ |
*Số liệu tham khảo tháng 10/2026 — liên hệ Vingroup để cập nhật.
Cầu Cần Giờ: mốc 20/10 có ý nghĩa gì với Vinhomes Cần Giờ?
Cầu Cần Giờ được động thổ ngày 15/1/2026 nhưng đến nay chưa xác định thời điểm thi công, theo Báo Đầu tư ngày 24/9/2026. Mục tiêu thi công từ 15/9 mà thành phố đặt ra đã không đạt.
Báo Đầu tư (14/9/2026) cho biết kế hoạch khởi công 25/8 bị lỡ do chưa thống nhất phương án giao đất. Hội đồng thẩm định yêu cầu phương án tài chính theo hướng giao đất nhiều đợt, trong khi nhà đầu tư đề xuất giao một lần sau khi ký hợp đồng BT.
Dự án dài khoảng 7,3 km, 6 làn xe, phần cầu vượt sông Soài Rạp khoảng 3 km. Tổng mức đầu tư theo các nguồn là khoảng 13.300 tỷ đồng, nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Masterise Hạ tầng Cần Giờ.
Vì vậy, thông báo mới có nghĩa là: hồ sơ phải lên UBND thành phố trước 15/10 và thành phố phấn đấu phê duyệt trước 20/10. Nếu đạt, đây là bước pháp lý then chốt, nhưng chưa đồng nghĩa cầu đã được xây.
Metro Bến Thành – Cần Giờ đang ở giai đoạn nào?
Xem thêm bài đường sắt Bến Thành – Cần Giờ. Tuyến do VinSpeed (thuộc Vingroup) đầu tư, dài khoảng 54 km, tổng vốn trên 102.000 tỷ đồng, động thổ ngày 19/12/2025. Theo VnExpress, phiến dầm đầu tiên được đúc ngày 1/10/2026.
Đoạn qua Rừng Sác và khu vực cầu Dần Xây đã tập kết sà lan, cần cẩu và thiết bị khoan cọc, theo VTC News (17/9/2026). Ga Cần Giờ rộng khoảng 1,2 ha, kèm depot và trung tâm điều hành khoảng 25,5 ha.
Về thời điểm vận hành, các nguồn chưa thống nhất: VTC News ghi cuối năm 2028, trong khi VinSpeed đặt mục tiêu vận hành thương mại trong năm 2029 theo VnExpress. Đây là mục tiêu của chủ đầu tư, không phải cam kết.
Hạn 30/10 chỉ liên quan mặt bằng. Khi mặt bằng được bàn giao đủ, các mũi thi công mới có thể mở rộng liên tục dọc tuyến.
Nút giao Rừng Sác và cao tốc Bến Lức – Long Thành
Cao tốc Bến Lức – Long Thành dài khoảng 57,8 km, do VEC làm chủ đầu tư, đã thông xe toàn tuyến từ 0h ngày 1/10/2026. Đoạn qua TP.HCM dài 26,4 km, đi qua Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ, theo MarketTimes.
Nút giao đường Rừng Sác với cao tốc là điểm đưa xe từ cao tốc xuống trục về Cần Giờ. Tuổi Trẻ (29/9/2026) ghi gói tổng thầu EPC 1.618 tỷ đồng, khởi công tháng 7/2026, dự kiến hoàn thành tháng 7/2027. CafeF mô tả dự án nút giao khoảng 3.000 tỷ đồng.
Điểm cần lưu ý: kết luận của Thành ủy nêu hạn 15/12 cho công trình, trong khi báo chí ghi mục tiêu hoàn thành gói EPC vào tháng 7/2027. Có thể hai mốc áp dụng cho hạng mục khác nhau, nên hãy đối chiếu trước khi dùng làm cơ sở quyết định.
Siêu cảng Cần Giờ và đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu
Ngày 7/10/2026, VIMC, Cảng Sài Gòn và MSC làm việc với Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Công Vinh về tiến độ cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Trước đó, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu khởi công trong tháng 10/2026.
Đến thời điểm viết bài, chúng tôi chưa thấy nguồn chính thống đưa tin lễ khởi công. Thành phố cũng đang bàn phương án luồng hàng hải Cái Mép – Cần Giờ đạt độ sâu khoảng -16 m đến -18 m.
Với đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dài khoảng 14,06 km, phần đường dẫn phía Cần Giờ đã khởi công ngày 1/7/2026. Phần cầu và hầm vượt biển vẫn đang hoàn thiện nghiên cứu khả thi, kết luận mới yêu cầu sớm hoàn thành hồ sơ và phê duyệt.
Nội khu Vinhomes Green Paradise đang ở đâu?
Dự án khởi công ngày 19/4/2025 trên quy mô khoảng 2.870 ha, trong đó khoảng 1.357 ha lấn biển. VTC News (10/9/2026) ghi nhận nhiều dãy nhà phố liền kề đã cơ bản hoàn thiện phần ngoài, còn đại lộ Thời Đại rộng 120 m đã được trồng cây xanh.
Các tiện ích lớn có mốc riêng. Theo VOV và CafeF, bộ đôi sân golf 36 hố khoảng 155 ha và Vinpearl Dream Palace Hotel dự kiến vận hành từ 1/7/2027; Nhà hát Sóng Xanh khoảng 5.000 chỗ dự kiến vào cuối năm 2027.
Ngoài ra, kênh phân phối thông báo sự kiện khai trương Đại lộ Văn phòng Kinh doanh ngày 17/10/2026 tại dự án. Đây là thông tin từ đơn vị phân phối, bạn nên xác nhận qua kênh chính thức của Vingroup.
Điểm mạnh và điểm cần lưu ý với người mua tại Vinhomes Cần Giờ
Điểm mạnh
- Kết nối đường bộ đã mở: cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe toàn tuyến, giảm phụ thuộc vào tuyến đường cũ.
- Thành phố theo sát: các hạn chót có tên đơn vị chịu trách nhiệm, giúp dễ kiểm tra tiến độ bằng tin công khai.
- Công trường thực tế: metro đã đúc dầm, nút giao đang thi công, nội khu có nhà phố hoàn thiện phần ngoài.
Điểm cần lưu ý
- Hạn chót chưa phải hoàn thành: mốc 20/10 của cầu Cần Giờ chỉ là phê duyệt hồ sơ, thi công còn chờ sau đó.
- Tiến độ từng chậm: mốc khởi công cầu Cần Giờ 25/8 và 15/9 đều không đạt.
- Số liệu chưa đồng nhất: tổng vốn, chiều dài và thời điểm vận hành có chênh lệch giữa các nguồn.
- Siêu cảng chưa khởi công: tháng 10/2026 mới là mục tiêu do thành phố yêu cầu.
Cảnh báo: hạ tầng tiến triển không bảo đảm giá hay khả năng cho thuê tăng. Hãy tách riêng yếu tố hạ tầng với hợp đồng mua bán, tiến độ bàn giao và chính sách thanh toán ghi trong văn bản bạn ký.
Người mua và người thuê nên theo dõi gì sau ngày 20/10 và 30/10?
Bạn có thể dùng ba câu hỏi đơn giản làm checklist. Thứ nhất, cầu Cần Giờ có được UBND thành phố phê duyệt đúng hạn không. Thứ hai, An Thới Đông có bàn giao đủ mặt bằng metro trước 30/10 không.
Thứ ba, siêu cảng có khởi công trong tháng 10 như yêu cầu không. Nếu mốc nào trượt, hãy xem lý do được nêu trong thông báo chính thức thay vì tin đồn.
Về giá và pháp lý, bài này không đưa mức giá cụ thể. Giá và chính sách bán hàng thay đổi theo từng khu và từng thời điểm; hãy yêu cầu bản chính sách có ngày hiệu lực. Thông tin tham khảo tháng 10/2026 — liên hệ Vingroup để cập nhật.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Cần Giờ và hạ tầng tháng 10/2026
Cầu Cần Giờ đã thi công chưa?
Chưa. Theo Báo Đầu tư ngày 24/9/2026, dự án chưa xác định thời điểm thi công. Thành phố đang yêu cầu trình hồ sơ trước 15/10 và phấn đấu phê duyệt trước 20/10/2026.
Metro Bến Thành – Cần Giờ có hạn bàn giao mặt bằng nào?
Xã An Thới Đông phải hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng tuyến metro chậm nhất trước ngày 30/10/2026, theo thông báo kết luận của Thành ủy TP.HCM.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe khi nào?
Tuyến thông xe toàn tuyến từ 0h ngày 1/10/2026, dài khoảng 57,8 km theo MarketTimes, sau khi cầu Phước Khánh hoàn thiện.
Siêu cảng Cần Giờ đã khởi công chưa?
Tính đến ngày viết bài, chưa thấy nguồn chính thống đưa tin khởi công. Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu khởi công trong tháng 10/2026, đây là mục tiêu chưa phải sự kiện đã xảy ra.
Các hạn chót này có làm giá Vinhomes Cần Giờ tăng không?
Không có căn cứ để khẳng định. Hạn chót chỉ thúc đẩy thủ tục và mặt bằng. Giá phụ thuộc chính sách bán hàng, nguồn cung và thanh khoản, bạn nên so sánh nhiều nguồn trước khi quyết định.
Nên kiểm tra thông tin ở đâu?
Ưu tiên thông báo của UBND TP.HCM, Thành ủy, chủ đầu tư và báo chính thống. Với giá và chính sách bán hàng, hãy liên hệ Vingroup để có bản cập nhật có ngày hiệu lực.
Để lại một bình luận