Tiến độ thi công Vinhomes Cần Giờ đến tháng 11/2026: sau khoảng 18 tháng kể từ lễ khởi công ngày 19/04/2025, dự án đã san nền khoảng 906 ha phần lấn biển, trải nhựa nhiều tuyến đường nội khu, hoàn thiện dần Đại lộ Thời Đại và đang lên khung, lợp mái các dãy nhà phố, biệt thự ở khu bán hàng đầu tiên. Các công trình lớn như tháp 108 tầng, Nhà hát Sóng Xanh, cảng Landmark Harbour phần lớn vẫn đang ở giai đoạn móng hoặc mới là quy hoạch.
Trang này được cập nhật định kỳ trên cùng một đường dẫn. Mỗi lần cập nhật, chúng tôi ghi ngày và tách rõ ba loại thông tin: cái đã thấy ở công trường, cái đang thi công, và cái mới là kế hoạch.
| Hạng mục | Tình trạng (11/2026) | Mức chắc chắn |
|---|---|---|
| San nền lấn biển | Khoảng 906 ha, cao độ trên 2,9 m (hệ Hòn Dấu) | Đã có hiện trạng |
| Đường nội khu | Nhiều tuyến đã trải nhựa, có vỉa hè, dải cây xanh, đèn chiếu sáng | Đã có hiện trạng |
| Đại lộ Thời Đại | Dài khoảng 12 km, rộng 120 m, đang hoàn thiện, đã trồng cây | Đang thi công |
| Nhà phố, biệt thự khu bán đầu tiên | Đang lên kết cấu, lợp mái; một số dãy đã sơn ngoại thất | Đang thi công |
| Tháp 108 tầng | Đã thi công phần nền móng | Đang thi công (giai đoạn đầu) |
| Công trình tâm linh, văn hóa, thương mại | Đã dựng cẩu tháp, đang thi công | Đang thi công |
| Nhà hát Sóng Xanh, Paradise Lagoon, Landmark Harbour, sân golf | Kế hoạch công bố có mốc vận hành từ 2027 | Kế hoạch |
*Tổng hợp từ báo chí và đơn vị phân phối, tham khảo đến 11/2026. Không có nguồn công khai nào công bố tỷ lệ phần trăm hoàn thành chính thức.
Dòng thời gian tiến độ Vinhomes Green Paradise
| Thời điểm | Diễn biến |
|---|---|
| 19/04/2025 | Khởi công khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, quy mô khoảng 2.870 ha |
| Cuối 2025 | San lấp, tạo mặt bằng phần lấn biển; ra mắt sa bàn, khu Vịnh Ngọc và Vịnh Tiên |
| Giữa 2026 | Đường nội khu trải nhựa; nhà phố thấp tầng bắt đầu thành hình; Đại lộ Thời Đại đang hoàn thiện |
| 10/2026 | Báo chí mô tả dự án như một đại công trường với hàng nghìn công nhân; khối thấp tầng tăng tốc phần thô và mái |
| Từ 07/2027 (kế hoạch) | Vinpearl công bố loạt công trình dự kiến vận hành; Nhà hát Sóng Xanh từ 11/2027 |
| Cuối 2026 – 2027 (kế hoạch) | Một số kênh phân phối nêu mốc bàn giao đợt đầu nhà phố, biệt thự – cần đối chiếu hợp đồng |
Lịch chi tiết các mốc khai trương và bàn giao có trong bài lịch mốc 2027 Vinhomes Cần Giờ.
Tiến độ theo từng khu
Khu Vịnh Tiên (The Haven Bay)
Khu này có nhà mẫu và nhiều dãy nhà phố, biệt thự đang lên khung. Chính sách “xây luôn” của Vịnh Tiên áp dụng từ 01/08/2026 nên tiến độ xây nhà ở đây thường nhanh hơn nơi áp dụng giãn xây. Xem thêm: tiến độ Vịnh Tiên.
Khu Vịnh Ngọc (The Green Bay)
Phần lớn quỹ căn bán ra theo dạng “thô giãn xây 18 tháng”, nghĩa là chủ đầu tư bàn giao nền thô và chủ nhà được giãn thời gian xây. Vì vậy nhìn công trường Vịnh Ngọc sẽ thấy nhiều lô trống hơn Vịnh Tiên, điều này không có nghĩa dự án chậm. Chi tiết về giãn xây 18 tháng.
The Paradise và The Grand Island
Hai phân khu này chưa có bán hàng chính thức. Ở The Paradise, hạng mục rõ nhất là phần nền móng tháp 108 tầng.
Hạ tầng bên ngoài ảnh hưởng tiến độ thế nào?
Tiến độ trong dự án chỉ là một nửa câu chuyện. Việc ở được, khai thác được còn phụ thuộc các tuyến kết nối do Nhà nước triển khai:
- Cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh
- Mở rộng đường Rừng Sác
- Đường sắt Bến Thành – Cần Giờ
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đoạn nút giao đang về đích
- Tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, trước mắt có phà biển Cần Giờ Vũng Tàu
Cách tự kiểm tra tiến độ trước khi mua
- Đi thực tế công trường, ghi lại ngày và vị trí lô mình quan tâm thay vì chỉ xem ảnh flycam của người bán
- Đối chiếu mốc bàn giao ghi trong hợp đồng, không dựa vào lời hứa miệng
- Phân biệt “đã san nền” với “đã có hạ tầng điện nước đến chân lô”
- Hỏi rõ lô thuộc chính sách xây luôn hay giãn xây
- Với tiện ích lớn, chỉ tính vào kỳ vọng khi đã có cẩu tháp và mốc vận hành được công bố chính thức
Nhận định
Với một dự án lấn biển hơn 1.300 ha, khối lượng san nền đã làm trong 18 tháng đầu là đáng kể, và khu bán hàng đầu tiên đã có nhà thành hình. Điểm cần thận trọng là phần tiện ích lớn: phần lớn mốc vận hành rơi vào 2027–2028 và có thể điều chỉnh. Nếu mua để ở sớm, nên ưu tiên lô đã có hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách xây luôn.
Nguồn: Tiền Phong (07/2026), cập nhật tiến độ 10/2026.
Câu hỏi thường gặp về tiến độ thi công Vinhomes Cần Giờ
Tiến độ thi công Vinhomes Cần Giờ hiện đến đâu?
Đến tháng 11/2026, dự án đã san nền khoảng 906 ha phần lấn biển, trải nhựa nhiều tuyến đường nội khu, đang hoàn thiện Đại lộ Thời Đại và lên kết cấu, lợp mái các dãy nhà phố, biệt thự ở khu bán hàng đầu tiên.
Vinhomes Cần Giờ khi nào bàn giao?
Một số kênh phân phối nêu mốc bàn giao đợt đầu nhà phố, biệt thự trong giai đoạn cuối 2026 – 2027. Đây là thông tin tham khảo; mốc chính xác nằm trong hợp đồng mua bán của từng căn.
Tháp 108 tầng Cần Giờ đã xây chưa?
Tháp 108 tầng ở phân khu The Paradise đã được ghi nhận thi công phần nền móng trong năm 2026. Thời điểm hoàn thành chưa được công bố chính thức.
Vì sao khu Vịnh Ngọc còn nhiều lô trống?
Nhiều quỹ căn ở Vịnh Ngọc bán theo chính sách thô giãn xây 18 tháng, nghĩa là chủ nhà được lùi thời gian xây. Vì vậy lô trống không đồng nghĩa với việc dự án chậm tiến độ.
Tiện ích lớn của Vinhomes Cần Giờ khi nào vận hành?
Theo kế hoạch được công bố, nhiều công trình dự kiến vận hành từ tháng 7/2027, Nhà hát Sóng Xanh từ tháng 11/2027. Các mốc này có thể điều chỉnh theo thực tế thi công.
Để lại một bình luận