Tổng quan tiến độ Vinhomes Green Paradise tháng 6/2026
Sau hơn 14 tháng triển khai kể từ ngày khởi công 19/04/2025, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang bước vào giai đoạn tăng tốc rõ nét nhất từ trước đến nay. Dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam với quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư gần 10 tỷ USD do Tập đoàn Vingroup triển khai, hiện đã hoàn thành hơn 68% khối lượng san lấp toàn khu — một cột mốc ấn tượng trong lịch sử phát triển đô thị biển Việt Nam.
Điều khiến thị trường chú ý nhất trong tháng 6/2026 là thông tin những căn nhà phố đầu tiên đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bàn giao đến tay khách hàng ngay trong tháng 8/2026. Đây là bước chuyển từ “dự án trên giấy” sang “tài sản thực tế” — tín hiệu quan trọng mà nhà đầu tư và người mua ở thực đều cần nắm rõ.
Cột mốc san lấp và hạ tầng — con số thực tế tháng 6/2026
Theo cập nhật từ chủ đầu tư và các nguồn báo chí chính thống, tính đến giữa tháng 6/2026, dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) đã ghi nhận các cột mốc sau:
- San lấp toàn khu: Hoàn thành hơn 68% tổng khối lượng, tương đương khoảng 110 triệu m³ vật liệu đã được đưa xuống vùng biển Cần Giờ.
- Đường nội khu: 120km đường nội khu đã được khai thông, trong đó toàn bộ đường phục vụ bán hàng tại khu Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc đã hoàn thành trải nhựa.
- Đại lộ Thời Đại 120m: Hoàn thiện toàn bộ — trục đường rộng nhất dự án, kéo dài 8km dọc bờ biển, kết nối phân khu A và B.
- Trục Tương Lai 50m: Đang phủ xanh và làm vỉa hè, gần hoàn thiện toàn bộ — đây là “xương sống” nối liền các khu chiến lược trong dự án.
- Hệ thống hạ tầng ngầm: Mạng lưới cống thoát nước và lưới điện ngầm theo chuẩn quốc tế cơ bản hoàn thiện và sẵn sàng vận hành.
Toàn bộ tiến độ thi công hiện đang vượt kế hoạch từ 3 đến 4 tháng — theo thông tin chính thức từ Vinhomes tháng 6/2026.
Nhà phố đầu tiên sắp bàn giao — thông tin quan trọng nhất tháng 6/2026
Đây là thông tin được nhà đầu tư và khách hàng quan tâm nhất trong tháng 6/2026. Những căn nhà phố thương mại Boulevard Prime đầu tiên tại khu Vịnh Ngọc đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bàn giao tháng 8/2026.
Cùng thời điểm đó, Công viên mẫu và Nhà mẫu Vịnh Ngọc cũng dự kiến hoàn thiện xây dựng trong tháng 8/2026, cho phép khách hàng lần đầu tiên trải nghiệm trực quan chuẩn sống resort ven biển tại Vinhomes Green Paradise.
Lưu ý: Thời điểm bàn giao thực tế có thể thay đổi theo tiến độ hoàn thiện pháp lý và điều kiện thi công thực tế. Liên hệ trực tiếp với Vingroup hoặc đại lý chính thức để cập nhật thông tin bàn giao mới nhất trước khi ra quyết định.
Tiến độ từng phân khu — Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc, Đảo Mặt Trời
Vinhomes Green Paradise được chia thành 5 phân khu chức năng chính, mỗi khu có tốc độ thi công khác nhau. Dưới đây là tình trạng cập nhật tháng 6/2026:
- Khu Vịnh Ngọc: Phân khu mở bán đầu tiên, đang đạt bước tiến thi công vượt bậc. Công viên mẫu và Nhà mẫu bước vào hoàn thiện. Đường nội khu 100% đã trải nhựa.
- Khu Vịnh Tiên: Đại lộ Thời Đại 120m hoàn thiện toàn bộ — là điểm xuất phát của VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ hồi tháng 5/2026. Hạ tầng tiện ích đang được triển khai đồng bộ.
- Khu Vịnh (Bay Area): Nhiều hạng mục trọng điểm triển khai song song: VinWonders Cần Giờ bắt đầu ép cọc, Công viên Núi, Nhà hát Sóng Xanh và Sân golf đang thi công đồng loạt.
- Đảo Mặt Trời: Đã hoàn thiện 21/77km đường giao thông. Hình hài phân khu ngày càng rõ nét từ góc nhìn flycam.
- Mũi Danh Vọng: Đang trong giai đoạn hình thành — dần lộ diện song song với Đảo Mặt Trời.
Pháp lý Vinhomes Green Paradise — đã hoàn tất những gì?
Đây là câu hỏi mà hầu hết nhà đầu tư cần làm rõ trước khi giao dịch. Tính đến nay, Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đã hoàn tất các hồ sơ pháp lý quan trọng sau:
- Quyết định số 340/QĐ-UBND (24/01/2025): UBND TP.HCM phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 toàn bộ dự án gồm 5 phân khu A, B, C, D–E.
- Quyết định chủ trương đầu tư từ Thủ tướng Chính phủ: Đã có — đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất khẳng định dự án được Chính phủ phê duyệt.
- Đánh giá tác động môi trường (ĐTM): Đã được phê duyệt.
- Giấy phép xây dựng số 08/GPXD (15/4/2025): Cho phép triển khai hạng mục lấn biển (san nền và kè).
- Văn bản 422/SXD-QLXDCT: Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận dự án được miễn giấy phép xây dựng cho hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội khu — rút ngắn thủ tục hành chính đáng kể.
Mặc dù pháp lý dự án tổng thể đã khá đầy đủ, nhà đầu tư cần làm rõ tình trạng pháp lý cụ thể của từng sản phẩm (nhà phố, biệt thự, căn hộ) trước khi ký hợp đồng. Xác minh với Vingroup hoặc đại lý có thẩm quyền để có thông tin chính xác nhất.
Hạ tầng kết nối Cần Giờ — 3 dự án đang thay đổi bức tranh
Tiến độ của Vinhomes Green Paradise không thể tách rời khỏi hệ thống hạ tầng đang hình thành xung quanh Cần Giờ. Ba công trình đang tạo ra sức hút lớn nhất:
- Cầu Cần Giờ (~10.000–11.000 tỷ đồng): Đã khởi công năm 2025, dự kiến thông xe năm 2028. Khi hoàn thành, xóa bỏ hoàn toàn điểm nghẽn phà Bình Khánh — hành trình từ TP.HCM xuống Cần Giờ rút ngắn đáng kể.
- Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ: Vận tốc thiết kế 350km/h, rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn 13 phút từ trung tâm TP.HCM. Đây là hạ tầng dài hạn có tác động lớn nhất đến giá trị bất động sản khu vực.
- Nút giao Rừng Sác – Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự kiến khởi công giữa năm 2026, kết nối trực tiếp Cần Giờ với Long An, Đồng Nai và Bà Rịa–Vũng Tàu trong khoảng 30–40 phút.
Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise và tin tức thị trường bất động sản Cần Giờ để có cái nhìn đầy đủ hơn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Những sự kiện nổi bật đánh dấu 1 năm Vinhomes Green Paradise
Bên cạnh thi công, trong chưa đầy 6 tháng đầu năm 2026, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã tổ chức liên tiếp 3 sự kiện quy mô lớn:
- Lễ hội Xuân: Quy tụ hơn 50.000 người, đánh dấu Cần Giờ chính thức trở thành điểm đến giải trí của TP.HCM.
- VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ (1/5/2026): Thu hút 5.000 vận động viên, chạy trên cung đường nội khu dọc Đại lộ Thời Đại 120m.
- Paradise Summer Fest (6/6/2026): Siêu lễ hội âm nhạc và giải trí đón gần 15.000 khách — một “preview” sống động về tương lai của siêu đô thị biển.
Dự án cũng vừa được vinh danh trong danh sách “Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam năm 2026” — ghi nhận quan trọng về cam kết ESG++ của Vingroup tại Cần Giờ.
Đánh giá: Tiến độ nhanh nhưng nhà đầu tư cần lưu ý gì?
Tốc độ thi công của Vinhomes Green Paradise thực sự ấn tượng — vượt kế hoạch 3–4 tháng là con số đáng ghi nhận với một dự án có quy mô chưa từng có tại Việt Nam. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần giữ đầu óc tỉnh táo với một số điểm cần cân nhắc:
- Điểm mạnh: Pháp lý tổng thể đầy đủ, tiến độ vượt kế hoạch, hạ tầng đô thị đang hình thành thực tế (không chỉ trên bản vẽ), 3 hạ tầng kết nối lớn đang song song triển khai.
- Cần lưu ý: Thị trường đất nền Cần Giờ đã tăng nóng — giá đất ven biển Cần Thạnh hiện 55–80 triệu/m², đất Long Hòa cạnh dự án 25–50 triệu/m² (tháng 5/2026). Cần xác minh pháp lý từng sản phẩm cụ thể, tránh mua theo phong trào.
- Rủi ro dài hạn: Tiến độ hoàn thiện tổng thể theo kế hoạch đến năm 2031. Nhà đầu tư cần có tầm nhìn và khả năng tài chính phù hợp cho chu kỳ dài.
Lưu ý trước khi ra quyết định về Vinhomes Green Paradise
Dưới đây là 5 điểm cần kiểm tra kỹ trước khi giao dịch bất kỳ sản phẩm nào tại Khu đô thị lấn biển Cần Giờ:
- Xác minh pháp lý sản phẩm cụ thể (không chỉ pháp lý dự án tổng thể) với Vingroup hoặc đại lý có thẩm quyền chính thức.
- Kiểm tra điều khoản hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán và điều kiện bàn giao.
- So sánh giá với mặt bằng khu vực — tránh mua qua nhiều tầng trung gian đẩy giá.
- Đánh giá khả năng tài chính cho khoản đầu tư dài hạn (2026–2028+ mới có hạ tầng hoàn chỉnh).
- Tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý độc lập trước khi ký hợp đồng có giá trị lớn.
*Thông tin tiến độ và giá tham khảo trong bài được tổng hợp tại thời điểm tháng 6/2026 từ các nguồn báo chí chính thống. Tiến độ, giá bán và các thông tin pháp lý có thể thay đổi — liên hệ trực tiếp Vingroup hoặc đại lý chính thức để cập nhật mới nhất trước khi giao dịch.
